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信義房屋昨(28)日召開董事會,公布第2季合併營收為75億元,年成長2.58倍,單季稅後淨利11.7億元,EPS1.8元;累計上半年合併營收為93億元、年增1.55倍,稅後淨利12.4億元、年增7.4倍,EPS1.9元。以今年上半年而言,信義房屋個體營收較去年同期增加約9%,營業利益則較去年同期提升34%。
信義房屋投資的上海「信義嘉庭」建案第一期共566套,已於第2季交屋523套,認列營收新台幣54億元,並貢獻淨利新台幣9.1億元,第二期共543套,預計於2017年度完工並開始交屋,計劃於2018年完銷。信義房屋表示,上海地區近幾年房價上漲快速,「信義嘉庭」案第一期平均銷售價格為每平方米人民幣2.23萬元,第二期已銷售單價含稅則約為每平方米人民幣3.64萬元,由於一、二期面積差異不大,因此,若第二期完銷後,預計對信義房屋營收及獲利貢獻可望高於第一期,第二期截至目前已銷售211套,銷售金額達約人民幣7.9億元。此外,信義房屋昨日再度買進板橋永翠段27地號,投資金額為12.77億元,面積881坪,每坪約145萬元,該土地預計總銷金額約38億元;信義也在今年2月,以10.66億元購入板橋永翠段4、6號土地,土地面積約920坪,預計明年推案總銷金額約28億元。信義表示,購入永翠段4、6、27三塊地,形成一個「L」形環繞435藝文特區,規劃便利,未來仍將鎖定雙北地區尋找適合開發之地點。至於天母的「信義謙石」案已開始交屋,預計今年8月做成屋銷售。海外布局方面,信義大馬子公司已於日前正式成立,成為繼大陸、日本後第三個海外重要市場。信義去年已前進大馬,近一年累計成交55戶,銷售金額達新台幣7億元;日本信義今年上半年成交件數約213件,年成長30~40%,總銷金額逾119億日圓。至於門市展店計畫,則將集中火力於中、南部,今年底前預計達到433家直營門市。(工商時報)
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